1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
20.5万円/㎡
前年比+10.3%
沼津市
5.5万円/㎡
前年比-73.9%
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グランドメゾン大手町
静岡県沼津市大手町二丁目
東海道本線 / 沼津駅 徒歩5分
1981年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
1,228万円
20.2万円/㎡
1,001
1,153
1,304
1,455
AI査定結果
推定相場価格
1,228万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,153万円〜1,304万円
19.0万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年2月28日
グランドメゾン大手町
1,280万円（21.1万円/㎡）/ 9階 / 60.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,280万円 | 21.1万円 | 9階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 550万円 | 18.1万円 | 2階 | 30.42㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/17 | 300万円 | 9.6万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/08 | 285万円 | 9.9万円 | 2階 | 28.89㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/29 | 300万円 | 10.4万円 | 2階 | 28.89㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/29 | 450万円 | 15.0万円 | 2階 | 30㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | グランドメゾン大手町 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅5分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 高沢パークハウス 沼津市高沢町 | 沼津駅8分 | 1,399万円 | 22.3万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 70戸 | SRC |
| 2023/07/25 | パスコグランドマンション沼津 沼津市高島町 | 沼津駅7分 | 998万円 | 20.7万円 | 48.19㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンコーポ新宿 沼津市新宿町 | 沼津駅4分 | 950万円 | 16.5万円 | 57.43㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴァンヴェールごくうでん 沼津市大岡 | 大岡駅20分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で10.3%上昇、沼津市では73.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は沼津市の平均と比較して283.6%割高です。